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제목 페이퍼 6호 - 다시 뜨거워지는 주택시장
작성자 날마다 이메일 전송 조회 2,332 작성일 2011/01/06 13:19
구분 Paper

2009년 07월 발간

다시 뜨거워지는 주택시장

1. 주택시장 동향

* 동향 1 : 주택시장으로 다시 몰리는 자금
 - 저금리 기조에서의 시중 유동성과 호전되는 투자심리

* 동향 2 : 주택가격의 변동성 증가
 - 2008년 대폭 완화된 부동산 정책과 주택시장의 금융상품화에 기인

2. 각 경제 주체에 미치는 영향
* 가계 : 채무상환능력과 소비위축
* 은행 : 대출경쟁으로 인한 수익성 감소, 부실화
* 기업 : 건설업종의 과잉투자와 재무건전성 악화

3. 시사점
* 부동산 가격거품의 조정과 치유가 필요한 상황
* 일시적 반등에 몰리는 투기수요 억제와 완만한 조정 유도
* 경제주체의 충격 완화를 위해 변동성 축소 노력
* 부동산에 쏠려있는 자금을 실물경제로 전환시키는 노력 필요

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