2009년 07월 발간
다시 뜨거워지는 주택시장
1. 주택시장 동향
* 동향 1 : 주택시장으로 다시 몰리는 자금 - 저금리 기조에서의 시중 유동성과 호전되는 투자심리
* 동향 2 : 주택가격의 변동성 증가 - 2008년 대폭 완화된 부동산 정책과 주택시장의 금융상품화에 기인
2. 각 경제 주체에 미치는 영향 * 가계 : 채무상환능력과 소비위축 * 은행 : 대출경쟁으로 인한 수익성 감소, 부실화 * 기업 : 건설업종의 과잉투자와 재무건전성 악화
3. 시사점 * 부동산 가격거품의 조정과 치유가 필요한 상황 * 일시적 반등에 몰리는 투기수요 억제와 완만한 조정 유도 * 경제주체의 충격 완화를 위해 변동성 축소 노력 * 부동산에 쏠려있는 자금을 실물경제로 전환시키는 노력 필요
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